Краудфандинг нерухомості в Іспанії. Як інвестувати в нерухомість з низьким капіталом в Європі?

1 тиждень, 4 дня тому - Листопад 24, 2022
Краудфандинг нерухомості в Іспанії. Як інвестувати в нерухомість з низьким капіталом в Європі?
Краудфандинг нерухомості в Іспанії набирає популярності, оскільки пропонує унікальний спосіб інвестувати в нерухомість з низьким початковим капіталом.

Краудфандингові платформи дозволяють людям напряму інвестувати в проекти нерухомості, не звертаючись до посередників.

Це забезпечує більшу прозорість і безпеку, а також потенціал для більшого прибутку, ніж традиційні методи інвестування. Іспанські розробники вже використовують краудфандинг для збору грошей на нові проекти, і ця тенденція, ймовірно, збережеться, оскільки все більше людей усвідомлюють його переваги.

Вас цікавить краудфандинг? Дізнайтеся, як можна інвестувати в іспанську нерухомість.

Що таке краудфандинг нерухомості? Як це працює?

Краудфандинг у сфері нерухомості – це чудовий спосіб розпочати роботу на європейському ринку нерухомості з мінімальними інвестиціями. Він також пропонує інвесторам спосіб диверсифікувати свій портфель шляхом інвестування в кілька об’єктів власності.

Що таке краудфандинг нерухомості?

Краудфандинг у сфері нерухомості – це об’єднання грошей від різних інвесторів для підтримки купівлі або реконструкції нерухомості. Інвестори зазвичай отримують частину прибутку, отриманого від нерухомості, і часто мають можливість інвестувати в конкретну нерухомість або тип нерухомості.

Краудфандинг стає все більш популярним способом інвестування в нерухомість, оскільки він дозволяє окремим інвесторам отримати доступ до пропозицій, які інакше були б для них недоступні.

Краудфандинг нерухомості в Іспанії

Краудфандинг нерухомості став популярним в Іспанії в останні роки. Згідно з даними іспанської краудфандингової платформи Botavara, сума, зібрана проектами нерухомості на її платформі, зросла з 4 мільйонів євро в 2015 році до 27 мільйонів євро в 2017 році.

Однією з причин такого зростання є те, що він пропонує інвесторам доступ до угод, які інакше були б для них недоступні.

Переваги краудфандингу нерухомості

Краудфандинг у сфері нерухомості — це чудовий спосіб інвестувати у нерухомість, не потребуючи клопотів щодо її придбання самостійно.

Це також може бути чудовим способом вийти на ринок нерухомості, якщо у вас немає грошей, щоб купити нерухомість безпосередньо. Існує багато краудфандингових платформ, які пропонують краудфандинг для придбання нерухомості. Обов’язково проведіть дослідження, перш ніж інвестувати, щоб знайти те, що підходить саме вам.

Однією з головних переваг краудфандингу нерухомості є те, що він дозволяє інвестувати менші суми грошей. Це робить його доступним для людей, які зазвичай не можуть дозволити собі інвестувати у нерухомість. Це також означає, що вам не доведеться турбуватися про втрату багатьох грошей, якщо інвестиція піде не так.

Недоліки краудфандингу нерухомості

У краудфандингу нерухомості є деякі недоліки. Одна з них полягає в тому, що може бути важко отримати гроші з проекту, якщо щось піде не так.

Інвесторам також слід бути обережними щодо суми грошей, які вони інвестують, оскільки для завершення проектів може знадобитися багато часу, а прибутки можуть бути нижчими, ніж очікувалося. Крім того, завжди існує ризик того, що нерухомість не коштуватиме стільки, скільки очікувалося, коли вона буде продана.

Як розпочати краудфандинг у сфері нерухомості

Щоб розпочати краудфандинг у сфері нерухомості, вам потрібно буде трохи дослідити різні доступні краудфандингові платформи. Кожна платформа має власний набір вимог і вказівок, тож уважно їх прочитайте.

Після вибору платформи вам потрібно буде створити обліковий запис і надати основну реєстраційну інформацію. Наступний крок - внесення коштів на ваш рахунок. Більшість платформ вимагають мінімальних інвестицій у розмірі 500 євро, тобто в середньому 1000 євро, хоча є деякі, які мають вищі мінімуми. Коли ваш обліковий запис буде «фінансовано», ви можете почати пошук проектів і вибрати ті, які вас цікавлять.

Нижче наведено вибір найкращих платформ краудфандингу нерухомості в Іспанії.

Найкращі краудфандингові платформи нерухомості в Іспанії

  • Найкращі платформи краудфандингу нерухомості в Іспанії Housers, Privalore, Inveslar.
  • Усі платформи колективного фінансування, затверджені CNMV of Spain.

Чи підходить jособисто вам краудфандинг нерухомості?

Розглядаючи краудфандинг нерухомості в Іспанії, важливо оцінити, чи це правильна інвестиція для вас.

Перший крок — визначити вашу толерантність до ризику. Краудфандингові інвестиції в нерухомість у деяких випадках можуть мати середній або високий ризик. Це пов’язано з тим, що віддача від інвестицій краудфандингу в нерухомість пов’язана з успіхом конкретної нерухомості чи проекту розвитку.

Якщо вам зручно брати на себе будь-який ризик, то краудфандинг у сфері нерухомості може надати вам можливість інвестувати в проекти, які можуть бути недоступні для окремих інвесторів. Однак важливо пам’ятати, що не всі проекти будуть успішними, тому проведіть дослідження, перш ніж інвестувати.

Також радимо