NFTs і DeFi революціонізують інвестування у нерухомість і домоволодіння

6 місяців, 1 тиждень тому - Березень 26, 2022
NFTs і DeFi революціонізують інвестування у нерухомість і домоволодіння
NFT, DeFi, іпотека, забезпечена криптовалютою, і часткова власність — це нові тенденції, які змінять обличчя інвестування в нерухомість у 2022 році.

Незамінні токени (NFT) продовжують впливати на багато секторів, і це впровадження відкриває нові можливості та відкриває нові тенденції для технології блокчейн.

Останнім часом сектор нерухомості виявив інтерес до технології блокчейн, оскільки вона відкриває потенціал для часткового володіння, іпотеки, забезпеченої криптовалютою, та інших унікальних моделей власності, фінансування та оплати.

Ось подивіться на кілька блокчейн-проектів, орієнтованих на нерухомість, які мають інтегрувати децентралізовані фінанси, криптовалютні платежі та незмінні токени (NFT) у цей сектор.

Propy

Propy є найбільшим протоколом, орієнтованим на нерухомість на ринку криптовалют, і він зосереджений на автоматизації купівлі житла та прискоренні та безпечності процесу закриття угоди.

Ставши першою компанією, яка запустила NFT у 2021 році, Propy зробила хвилю на нещодавньому аукціоні нерухомості NFT у Сполучених Штатах після продажу будинку в Тампі, штат Флорида, за 210 ефірів вартістю приблизно 650 000 доларів.

На додаток до підтвердження права власності власнику, NFT нерухомості, створені через Propy, також можуть використовуватися як докази застави для запозичень і кредитування на основі криптовалют.

Milo пропонує іпотеку на основі криптовалют

Коли справа доходить до сплати іпотеки, власникам криптовалют наразі доводиться боротися з вибором, які зі своїх токенів вони готові вивести, а також нести оподатковувану подію, оскільки існує кілька варіантів сплати іпотеки за допомогою криптовалюти.

Milo — це фінтех-стартап із Майамі, який стверджує, що пропонує першу в світі «криптоіпотеку», дозволяючи клієнтам використовувати Bitcoin як заставу для отримання 30-річної позики.

Після запуску сервіс буде відкритий для американських та міжнародних клієнтів, які бажають придбати нерухомість у Сполучених Штатах.

Компанія вже обробила кілька позик під час поточної стадії раннього доступу, але зацікавленим сторонам пропонується підписатися на лист очікування.

Домашній капітал переходить на DeFi

Докази зростання популярності проектів, орієнтованих на нерухомість, в екосистемі блокчейну можна знайти, поглянувши на кілька проектів, які з’явилися на сцені в 2022 році.

Vista Equity — це нещодавно запущений проект з метою стати першим у світі p2p ринком активів NFT, що забезпечуються нерухомістю.

Мета Vesta Equity полягає в тому, щоб дозволити власникам будинків, які повністю володіють своїми будинками, використовувати власність у своїх будинках за допомогою токенізації. За словами компанії, власники токенів тоді зможуть продати його частину як фракційну NFT.

Як правило, власники нерухомості використовують свій капітал шляхом рефінансування або продажу, а токенізація вирішує цю проблему, надаючи інвесторам спрощений спосіб інвестувати в нерухомість.

QuantumRE — подібний проект, який тільки починається. Як і Vista Equity, мета QuantumRE полягає в тому, щоб зв’язати домовласників з інвесторами, щоб допомогти надати власникам будинків доступ до фінансування без боргів, а інвестори отримують доступ до житлової нерухомості.

Для цього QuantumRE допомагає у процесі укладання угод про домашнє майно (HEA), типу фінансового інструменту, який дозволяє власникам житла отримувати готівкову одноразову суму за власність, що зберігається в їхньому будинку, без щомісячних платежів, відсотків або додаткових боргів.

Угода може бути врегульована шляхом продажу житла, рефінансування або поновлення договору. Створюючи ліквідність і торговельну платформу для HEA, QuantumRE підтримує вторинний торговий ринок для HEA, який можна токенізувати та розділити на дробові одиниці.

QuantumRE вказав, що перші фракційовані HEA будуть запропоновані на платформі в першому кварталі 2022 року.

Цікаво, що і Vista Equity, і QuantumRE запускають свої продукти на блокчейні Algorand, посилаючись на високу швидкість обробки мережі та низьку плату у порівнянні з мережею Ethereum.

Також радимо