Індійський ринок нерухомості відчуває високий інтерес інвесторів до альтернативних активів

8 місяців тому - Січень 30, 2022
Нерухомість у Індії
Нерухомість у Індії
Інвестори скуповують альтернативні активи в Індії, вкладаючи в такі активи 500 мільйонів доларів. Це на 26% більше, ніж у 2020 році...

Це був ріст на 26% порівняно з 2020 роком у альтернативних активах, що включає дата-центри, проживання для пенсіонерів, студентське житло та колівінг, згідно з даними Colliers, провідною компанією з різноманітних професійних послуг та управління інвестиціями. Міцний попит на технології та закони про конфіденційність даних також прокладуть шлях для подальших інвестицій у напрямку дата-центрів, а інвестори та розробники досліджують варіанти розвитку.

Піюш Гупта, MD, відділ ринків капіталу та інвестиційних послуг, Colliers India, прокоментував: «Бізнес у сфері нерухомості в Індії переживає значні трансформації з ростом до високої якості, технологій і управління , та обслуговування клієнтів. З цими змінами з’являються нові напрямки бізнесу, такі як сховища даних, спільні приміщення (будь то офісні чи житлові) та Proptech (Property technology - технології для real estate-бізнесу). Довіра до житлового сектора повернулася завдяки покращеному управлінню, своєчасним постачанням, позитивним настроям, підкріпленим збільшенням ліквідності в секторі. У вирішенні стресових ситуацій допомагають особливе становище та кредитні кошти».

Окрім дата-центрів, у 2022 році, ймовірно, більше уваги буде приділено активам нового типу в промисловому секторі через високий попит з боку компаній електронної комерції. У сегменті промислового та складського господарства інвестиції досягли максимуму за п’ять років у 1,1 мільярда доларів США. Зелене фінансування за допомогою зелених облігацій також отримає більше сприйняття цього року в Індії, оскільки розробники, власники активів та інвестори зосереджуються на сталому розвитку. Цю тенденцію ще більше прискорила пандемія в різних країнах.

«Потужне економічне відновлення Індії у поєднанні зі стабільним позитивним прогнозом є основою зростання ринку нерухомості. Це створює сильні умови для більшої довіри інвесторів у 2022 році та в подальшому. Інвестиції в житловий сектор склали 900 мільйонів доларів, що є найвищим показником за останні чотири роки. Доступний і середній сегменти склали 64% інвестицій, що свідчить про те, що саме тут і йде справа. Житловий сектор продовжить залучати інвестиції як від гравців приватного капіталу, так і від забудовників класу А, які шукають аварійну нерухомість у хороших місцях. Загалом, ми очікуємо, що укладання угод почнеться після першого кварталу 2022 року, коли побоювання щодо варіанту Omicron почнуть спадати», – додав Вімал Надар, старший директор і керівник відділу досліджень Colliers India.

Загалом Індія займає привабливу позицію для іноземних інвестицій, а прибуток від інвестицій у нерухомість вищий, ніж у розвинутих країнах. Індія, ймовірно, стане третьою за величиною споживчої економіки до 2030 року, і це буде стимулювати зростання в усіх галузях. Хоча сильні сторони Індії в області цифрових технологій і технологій є потужними, країна також повільно стає привабливим місцем для виробництва.

Також радимо