Содержание недвижимости сейчас поглощает пятую часть прибыли от аренды

1 месяц, 1 неделя назад - Август 27, 2022
Содержание недвижимости сейчас поглощает пятую часть прибыли от аренды
Поставщик решений для технического обслуживания имущества Help me Fix обнародовал данные исследования расходов на техническое обслуживание арендной недвижимости, которые показывают, что теперь содержание недвижимости составляет более пятой части ..

Help me Fix Help me Fix проанализировал текущую стоимость содержания недвижимости и то, как она изменилась лишь за несколько месяцев (с 22 января по 22 июня - последний доступен), а также пропорцию дохода от аренды, необходимую для обеспечения собственности остается пригодным для назначения.

Текущие расходы на содержание

Исследование показывает, что текущие годовые расходы на содержание недвижимости сейчас составляют в среднем 2864 фунта стерлингов по Великобритании. Только с начала года этот рост на 4,7%, причем рост стоимости материалов, а также стоимости услуг, таких как квалифицированные специалисты, способствовал росту.

В Лондоне текущие самые высокие годовые расходы на техническое обслуживание - 5379 фунтов стерлингов, но именно в Ист-Мидлендсе эта стоимость выросла больше всего с января - на 6%.

Расходы на содержание по отношению к прибыли от аренды

Поскольку средняя арендная плата в Великобритании на данный момент составляет 13 524 фунта стерлингов, это означает, что расходы на содержание средней арендованной недвижимости теперь требуют 21,2% прибыли от аренды.

Эта стоимость самая высокая в Восточной Англии, где расходы на техническое обслуживание сейчас составляют 27,3% от общего среднегодового дохода от аренды, а Юго-Восток не отстает от 27%.

Доля дохода от аренды, необходимого для покрытия расходов на содержание, также является выше среднего национального показателя в Восточном Мидлендсе (26,2%), Юго-Западе (25,3%), Уэст-Мидлендсе (25,3%), Лондоне (24%), Уэльсе (23,1%)

Эттан Базил, генеральный директор и основатель Help me Fix, сказал:

«Поскольку инфляция сейчас достигает самого высокого уровня за сорок лет, только с начала года расходы на содержание недвижимости в аренде значительно выросли. Однако для многих арендодателей и профессиональных фирм по управлению арендой растущая стоимость материалов уже давно является проблемой.

«В то же время пандемические ограничения, введенные во время многочисленных локдаунов, действительно прояснили благосостояние арендаторов, когда дело доходит до качества жилья. Учитывая, что сектор строительства и аренды также повышает стандарты в этом отношении, это не более приемлемо подвергать арендатора плохим условиям проживания.

«Поэтому хотя затраты на техническое обслуживание сейчас поглощают значительную часть потенциала прибыли от аренды недвижимости, это необходимость, которой просто нельзя игнорировать».

Также рекомендуем