NFTs и DeFi революционизируют инвестирование в недвижимость и домовладения

6 месяцев, 1 неделя назад - Март 26, 2022
NFTs и DeFi революционизируют инвестирование в недвижимость и домовладения
NFT, DeFi, ипотека, обеспеченная криптовалютой, и частичная собственность - это новые тенденции, которые изменят лицо инвестирования в недвижимость в 2022 году.

Незаменимые токены (NFT) продолжают влиять на многие секторы, и это внедрение открывает новые возможности и открывает новые тенденции для технологии блокчейн.

В последнее время сектор недвижимости проявил интерес к технологии блокчейн, поскольку она открывает потенциал для частичного владения, ипотеки, обеспеченной криптовалютой, и других уникальных моделей собственности, финансирования и оплаты.

Вот посмотрите на несколько блокчейн-проектов, ориентированных на недвижимость, которые должны интегрировать децентрализованные финансы, криптовалютные платежи и неизменные токены (NFT) в этот сектор.

Propy

Propy является крупнейшим протоколом, ориентированным на недвижимость на рынке криптовалют, и он сосредоточен на автоматизации покупки жилья и ускорении и безопасности процесса закрытия сделки.

Став первой компанией, запустившей NFT в 2021 году, Propy сделала волну на недавнем аукционе недвижимости NFT в Соединенных Штатах после продажи дома в Тампе, штат Флорида, за 210 эфиров стоимостью примерно 650 000 долларов.

В дополнение к подтверждению права собственности владельцу, NFT недвижимости, созданные через Propy, также могут использоваться как доказательства залога для заимствований и кредитования на основе криптовалют.

Milo предлагает ипотеку на основе криптовалют

Когда дело доходит до уплаты ипотеки, владельцам криптовалют сейчас приходится бороться с выбором, какие из своих токенов они готовы вывести, а также нести налогооблагаемое событие, поскольку существует несколько вариантов уплаты ипотеки с помощью криптовалюты.

Milo - это финтех-стартап с Майами, который утверждает, что предлагает первую в мире «криптоипотеку», позволяя клиентам использовать Bitcoin в качестве залога для получения 30-летнего займа.

После запуска сервис будет открыт для американских и международных клиентов, желающих приобрести недвижимость в Соединенных Штатах.

Компания уже обработала несколько займов во время текущей стадии раннего доступа, но заинтересованным сторонам предлагается подписаться на лист ожидания.

Домашний капитал переходит на DeFi

Доказательства роста популярности проектов, ориентированных на недвижимость, в экосистеме блокчейна можно найти, взглянув на несколько проектов, которые появились на сцене в 2022 году.

Vista Equity - это недавно запущенный проект с целью стать первым в мире p2p рынком активов NFT, обеспечиваемых недвижимостью.

Цель Vesta Equity заключается в том, чтобы позволить владельцам домов, которые полностью владеют своими домами, использовать собственность в своих домах с помощью токенизации. По словам компании, владельцы токенов тогда смогут продать его часть как фракционную NFT.

Как правило, владельцы недвижимости используют свой капитал путем рефинансирования или продажи, а токенизация решает эту проблему, предоставляя инвесторам упрощенный способ инвестировать в недвижимость.

QuantumRE - подобный проект, который только начинается. Как и Vista Equity, цель QuantumRE заключается в том, чтобы связать домовладельцев с инвесторами, чтобы помочь предоставить владельцам домов доступ к финансированию без долгов, а инвесторы получают доступ к жилой недвижимости.

Для этого QuantumRE помогает в процессе заключения соглашений о домашнем имуществе (HEA), типа финансового инструмента, который позволяет собственникам жилья получать наличную единовременную сумму за собственность, хранящуюся в их доме, без ежемесячных платежей, процентов или дополнительных долгов.

Сделка может быть урегулирована путем продажи жилья, рефинансирования или возобновления договора. Создавая ликвидность и торговую платформу для HEA, QuantumRE поддерживает вторичный торговый рынок для HEA, который можно токенизировать и разделить на дробные единицы.

QuantumRE указал, что первые фракцированные HEA будут предложены на платформе в первом квартале 2022 года.

Интересно, что и Vista Equity, и QuantumRE запускают свои продукты на блокчейне Algorand, ссылаясь на высокую скорость обработки сети и низкую плату по сравнению с сетью Ethereum.

Также рекомендуем