Индийский рынок недвижимости отмечает высокий интерес инвесторов к альтернативным активам

8 месяцев, 1 неделя назад - Январь 30, 2022
Недвижимость в Индии
Недвижимость в Индии
Инвесторы скупают альтернативные активы в Индии, вкладывая в такие активы 500 миллионов долларов. Это на 26% больше, чем в 2020 году...

Это был рост на 26% по сравнению с 2020 годом в альтернативных активах, включающий дата-центры, проживание для пенсионеров, студенческое жилье и коливинг, согласно данным Colliers, ведущей компанией по разнообразным профессиональным услугам и управлению инвестициями. Прочный спрос на технологии и законы о конфиденциальности данных также проложат путь для дальнейших инвестиций в направлении дата-центров, а инвесторы и разработчики исследуют варианты развития.

Пиюш Гупта, MD, отдел рынков капитала и инвестиционных услуг, Colliers India, прокомментировал: "Бизнес в сфере недвижимости в Индии переживает значительные трансформации с ростом к высокому качеству, технологиям и управлению, и обслуживанию клиентов. С этими изменениями появляются новые направления бизнеса, такие как хранилища данных, совместные помещения (будь то офисные или жилые) и Proptech (Property technology - технологии для real estate-бизнеса). Доверие к жилому сектору вернулось благодаря улучшенному управлению, своевременным поставкам, позитивным настроениям, подкрепленным увеличением ликвидности в секторе. В решении стрессовых ситуаций помогают особое положение и кредитные средства ".

Кроме дата-центров, в 2022 году, вероятно, больше внимания будет уделено активам нового типа в промышленном секторе из-за высокого спроса со стороны компаний электронной коммерции. В сегменте промышленного и складского хозяйства инвестиции достигли максимума за пять лет в 1,1 миллиарда долларов США. Зеленое финансирование с помощью зеленых облигаций также получит большее восприятие в этом году в Индии, поскольку разработчики, держатели активов и инвесторы сосредотачиваются на устойчивом развитии. Эту тенденцию еще больше ускорила пандемия в разных странах.

"Мощное экономическое восстановление Индии в сочетании со стабильным позитивным прогнозом является основой роста рынка недвижимости. Это создает сильные условия для большего доверия инвесторов в 2022 году и в дальнейшем. Инвестиции в жилой сектор составили 900 миллионов долларов, что является самым высоким показателем за последние четыре года. Доступный и средний сегменты составили 64% инвестиций, что свидетельствует о том, что именно здесь и обстоит дело. Жилой сектор продолжит привлекать инвестиции как от игроков частного капитала, так и от застройщиков класса А, которые ищут аварийную недвижимость в хороших местах. В общем, мы ожидаем, что заключение сделок начнется после первого квартала 2022 года, когда опасения относительно варианта Omicron начнут спадать ", - добавил Вимал Надар, старший директор и руководитель отдела исследований Colliers India.

В целом Индия занимает привлекательную позицию для иностранных инвестиций, а прибыль от инвестиций в недвижимость выше, чем в развитых странах. Индия, вероятно, станет третьей по величине потребительской экономики к 2030 году, и это будет стимулировать рост во всех отраслях. Хотя сильные стороны Индии в области цифровых технологий и технологий являются мощными, страна также медленно становится привлекательным местом для производства.

Также рекомендуем